■人体体温转换热能 　　□全城削减60%以上能耗，2030年前完全弃用化石燃料 　　垃圾回收处理只是皇家海港生态城建设中的亮点之一，在能源使用方面，它有着更高的目标。 　　艾米莉告诉记者，皇家海港项目对房地产商提出的节能环保要求非常严苛。斯德哥尔摩地区的普通居民楼一年平均至少消耗140千瓦时/平米，而皇家海港项目中居民楼一年的能耗不能超过55千瓦时/平米，这意味着皇家海港生态城削减了60%以上的能耗。“2030年前，皇家海港生态城将完全弃用化石燃料。”艾米莉说。 　　斯德哥尔摩与北美、西欧以及新兴的亚洲大城市不同，这里没有什么过于奢华的建筑物，更看不到鳞次栉比的摩天大厦，鲜有的几幢20层以上建筑在当地都会被称为“高楼”。据介绍，这里的许多建筑都有百年以上的历史，但无论其外观还是内部，都丝毫没有我们印象当中百年以上建筑所应透出的那种老旧与破败的痕迹，而高效节能城市建筑的设计和规划也早已成为瑞典建筑企业的强项。 　　Jernhusen是一家瑞典国有房地产开发企业。在从事商业开发的基础上，还拥有和管理瑞典铁路系统的整个站区、维修站及货运码头。Jernhusen公司在斯德哥尔摩中央火车站附近建造了一座13层环保建筑——Kungsbrohuset，这座现代化生态智能型建筑包含2.7万平方米的办公区。 　　北欧房产业和服务业的能耗占总量的40%以上。降低能耗的方法之一是建造低能耗住宅，即所谓的“被动式住房”。它主要通过室内已存在的人体体温、阳光、开启着的电器和灯光为房屋供暖。瑞典已建造了多座被动式住房，分布在斯德哥尔摩、哥德堡、赫尔辛堡等城市的社区。 　　“Kungsbrohuset就是一座最具代表性的‘被动式住房’。它之所以能做到‘生态智能’，主要是因为它所使用的热量，是每天从附近的中央车站通过的2.5万人身体发出的热量。通过开启通风系统中可持续排热的装置，将冷水转换成温水，温水经水泵加压流入大楼，再度转换进入办公室供暖管。”Jernhusen公关部负责人伊娃说，“这是一种新型的写字楼建造和供热方式，我们也可以称之为‘体温供暖建筑’。” 　　Kungsbrohuset获得了包括欧盟的“EU-Mark”、“P-Mark”以及一项由3家组织共同参与主导的新型发展体系在内的3个不同系统颁发的高级别鉴定和认证。伊娃告诉记者，Kungsbrohuset也是第一座严格按照并达到所有这3种系统认证要求的标准设计建造的建筑物。 　　“认证将规范能源利用率、材料的选择和室内环境，我们的目标是——Kungsbrohuset的能源消耗将比类似规模的建筑物减少一半。”伊娃说，“Kungsbrohuset不但能利用人身体发出的热量，诸如地热这样的替代能源也会被使用，还会利用湖水用于建筑物进行制冷。”