企业盈利落到实处 　　不仅如此，政府如果把购买绿色住宅的奖励直接给业主，会因客户的购买力增强带动绿色建筑的销售。杜永庆告诉记者，过去，政府一直在力推绿色建筑，开发绿色建筑的房地产企业也在积极响应政府的号召，但是政府给开发企业的优惠毕竟是有限的。企业以盈利为目的，从我国鼓励绿色建筑发展以来，房地产企业开发绿色建筑获得的利润很微薄，长此以往将挫伤企业的积极性。 　　“这次厦门的政策给全国起到了良好的示范作用。虽然，这种奖励业主的做法不是直接补贴企业，但是，绿色建筑的销售额和销售速度提高了会让企业获取更高的商业利润。相比政府补贴企业，直接奖励绿色住宅业主能使企业得到更多实惠，是政府反哺企业的最佳做法。”杜永庆说，“多年来，人们对绿色建筑的认识仅停留在表面，只有人们购买和使用了绿色建筑才会对其有直观的认识，如果业主因购买绿色建筑得到了优惠，他们会对绿色建筑的优势有一个更深刻的认识，也会推荐给身边的亲人、朋友，这样会增加绿色建筑的普及率和影响力。” 　　加速产业发展转型 　　为推动绿色建筑发展，目前，全国各地都在因地制宜地施行不同的奖励政策，有奖励地方政府、项目建设单位，也有奖励开发商的，但是不少业内人士还是希望能奖励到买房人。据记者了解，国内许多省市，如深圳、日照等地正在探讨促进绿色建筑发展的具体奖惩细节。 　　杜永庆介绍，在长三角地区，杭州、苏州、上海等城市都有出台针对购买绿色建筑的奖励政策，以上海为例，自响应国家发展绿色建筑政策号召以来，上海便开始执行给予开发企业建设三星级绿色建筑60元/平方米的补贴政策，而江苏省也在酝酿将新建建筑建成绿色建筑的政策，要求所有的新建建筑都要达到一星级绿色建筑标准。各地执行的针对绿色建筑的不同奖励政策，主要目的是为了推动绿色建筑产业发展，并且开发绿色建筑的房地产企业也正在试图通过合理应用绿色材料，降低绿色建筑建设成本的方式，提高绿色建筑的销售量。 　　“随着国家对绿色建筑标准的提升，房地产企业在开发绿色建筑时所用的绿色技术和材料也在不断地更新和调整，有的企业甚至拥有自主研发绿色材料的能力，通过降低材料使用成本，可以让更多的开发商以低成本运作提高绿色建筑的销量，从而实现绿色建筑发展的转型。”杜永庆表示，“未来，绿色建筑产业链的日臻成熟将促使绿色产业结构性的调整，尤其是各地纷纷出台购买绿色建筑的奖励政策，带给终端客户实惠后，将在很大程度上推动绿色建筑发展，加快绿色产业调整和转型。”